Modularee, case in legno ad alta efficienza costruite su misura tra Novara e i laghi

Modularee progetta e costruisce chiavi in mano case in bioedilizia: strutture prefabbricate in legno ad alta efficienza energetica. Ha sede a Fara Novarese, al confine tra le province di Novara e Vercelli. A Stuzzicaziende ci sono i due soci, Massimo Giordano e Alessandro Randetti, e il conduttore David Deluxe li conosce bene: Modularee ha costruito casa sua, e alla fine, raccontano, erano più amici di prima.

L’idea, spiega Massimo, è portare qui un modo di costruire che prima si trovava soprattutto in Alto Adige, in Austria e in Germania: case con prestazioni energetiche molto alte, impianti all’avanguardia, meno energivore e più rispettose dell’ambiente. Costruite in gran parte fuori dal cantiere, il che vuol dire anche più sicurezza per chi ci lavora, tempi più brevi e un budget iniziale rispettato, dicono, «fino all’euro».

Cosa faresti tu se fossi al suo posto? Penso che sia la domanda principale da potersi fare.

— Massimo Giordano, Modularee

La passione per il legno

Per Massimo costruire edifici sostenibili, preferibilmente in legno, è sempre stata una passione: il legno è un materiale strutturale che isola molto meglio di altri. All’inizio degli anni Duemila diventa la sua attività principale. Poco prima del 2010 incontra Alessandro, con la stessa passione, e insieme costruiscono Modularee.

I concorrenti, le aziende austriache, tedesche e altoatesine, erano sul mercato da cinquant’anni, molto più strutturate. Per distinguersi Modularee ha scelto la flessibilità: lasciare a clienti e progettisti la libertà di decidere tanti dettagli che con le aziende più grandi è difficile cambiare. E ha selezionato negli anni artigiani del territorio, che considera i migliori, alzando sempre l’asticella.

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Niente agenti, tanto passaparola

Massimo e Alessandro hanno lo stesso ruolo: seguono il cliente passo passo fin dal primo appuntamento. Volutamente non hanno agenti, perché vogliono capire di persona le esigenze reali del cliente e del suo progettista e trovare la quadra anche sul piano economico. Così, dicono, si crea subito un rapporto di fiducia, che fa la differenza rispetto a un rapporto freddo con un venditore.

La casa è la cosa più importante che si compra nella vita, ricorda David: chi la costruisce deve saperlo. E il passaparola, per un’azienda del territorio, conta più di qualsiasi pubblicità. Modularee lavora in un raggio di 70-80 chilometri: dalla zona di Milano a quella di Torino, Biella e Vercelli, la Valsesia, il Borgomanerese e i laghi, e da poco anche l’Ossola, fino a Santa Maria Maggiore e Malesco.

Il mercato, osservano, chiede sempre più flessibilità e case più piccole ma più efficienti, per spendere meno e stare più comodi. Dopo il Superbonus i prezzi dei materiali erano saliti molto; ora, secondo loro, sono scesi di circa il 20% e sono più stabili, anche se non ai livelli del 2020.

Domani: un’oasi felice che cerca artigiani

Alessandro, che è di qui e crede nel territorio, consiglia di aprire un’attività in zona: rispetto ad altre parti del Piemonte e del Nord Italia c’è ancora molto potenziale, e chi lavora bene ottiene risultati. Un’oasi felice, la definisce.

Il problema è la manodopera. Mancano cartongessisti, imbianchini, carpentieri, fabbri, falegnami: mestieri che secondo Massimo nobilitano chi li fa, anche se oggi non sono visti così, e che sono ben pagati proprio perché manca il ricambio generazionale. L’invito ai ragazzi, che David rilancia in chiusura, è di specializzarsi in questi lavori; e chi è interessato può farsi avanti: Modularee incontra volentieri le persone.

Domande e risposte

Che cosa costruisce Modularee?

Case in bioedilizia chiavi in mano: strutture prefabbricate in legno ad alta efficienza energetica, costruite in gran parte fuori dal cantiere.

Dove lavora Modularee?

In un raggio di 70-80 chilometri da Fara Novarese: zona di Milano, Torino, Biella, Vercelli, Valsesia, Borgomanero, i laghi e l’Ossola.

Perché una casa prefabbricata in legno?

Secondo Modularee perché consuma meno energia, è più confortevole, si costruisce in tempi più brevi e permette di rispettare il budget iniziale.

Dove si trova Modularee?

A Fara Novarese, in Via Roma 63. I lavori sono sul sito modularee.eu e sui social.

Testo scritto dalla redazione IMLAND il 24 ottobre 2026 a partire dalla puntata di Stuzzicaziende: le parole tra virgolette sono quelle dette in trasmissione.